Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte freistehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 befindet sich unweit der Jenaer Innenstadt zwischen Oberlandesgericht und Westbahnhof in einer ruhigen Seitenstraße.
Im Objekt befinden sich acht Wohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten zwischen 33 und 250 m², welche konstant seit Jahren vermietet sind. Außerdem umfasst diese Liegenschaft 23 Stellplätze. Aufgrund der angespannten Parkplatzsituation in Jena können diese stets problemlos an die Mieter des Hauses sowie Berufstätige aus den umliegenden Gewerbeeinrichtungen vermietet werden. Somit bietet dieses Objekt mit seiner soliden Bauweise hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Anbindungen an den regionalen Nah- und Fernverkehr sind ebenso wie das Stadtzentrum in wenigen Fußminuten erreichbar. Der angrenzende Paradiespark mit großzügig angelegter Grünfläche, Bistros, Spielplatz, Bootsverleih und dem Universitätssportgelände lädt zu vielfältigen Outdooraktivitäten ein.

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Jena, im Herzen Thüringens gelegen, gehört neben der Landeshauptstadt Erfurt und der Kulturstadt Weimar zu den beliebtesten Regionen Thüringens. Mit rund 20500 Studierenden ist das Erscheinungsbild jung und bunt. Auch als Technologiestandort mit Traditionsunternehmen wie Carl Zeiss, Jenapharm, Otto Schott sowie vielen kleinen und mittelständigen Firmen zeichnet sich Jena als innovativer Wirtschaftsstandort aus. Die historische Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten liegt unweit der Saale, wo gerade im Sommer zahlreiche Einkehr-, Sport- und Bademöglichkeiten Outdoor Aktivitäten einladen. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der A4 und A9 lässt sich die Stadt im Saaletal sehr gut mit dem Auto erreichen. Mit zwei Bahnhöfen ist Jena an den Fernverkehr angeschlossen.

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