Exclusive Zweiraumwohnung mit heller Loggia im Zentrum Jenas
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | West4-WE03 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 07743 |
| Ort | Jena |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 947,00 EUR |
| Nebenkosten | 152,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 61,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche, offen |
| Boden | Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1907 |
| Zustand | modernisiert |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 28.08.2023 |
| gültig bis | 27.08.2033 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 129,0 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Sonstiges | |
|---|---|
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohngebäudes mit 15 Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattungsqualität.
Die Wohnung wurde 2024 umfangreich renoviert. Die Vermietung erfolgt als Erstvermietung nach Sanierung. Echtholzfußboden in allen Zimmern (Eiche) und Granitfliesen im Bad stehen für eine gehobene Wohnausstattung. Der Wohn- und Essbereich mit integriertem, offen gestaltetem Kochbereich inclusive Einbauküche und einer angrenzenden hellen Loggia verschafft dem Raum Platz und ein harmonisches Wohnambiente. Das gepflegte Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlich genutzem Waschkeller. Die Nettokaltmiete beträgt 912,52 Euro zzgl. 35,00 Euro Abschlag für die Einbauküche.
Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentrumsnah und wenige Meter vom Westbahnhof entfernt. Ein Ärztehaus ist einige Hauseingänge weiter gelegen. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Universitätscampus, die Landes- und die Stadtbibliothek, Institute sowie Anbindungen an den regionalen Nah- und Fernverkehr sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Bilder
Grundrisse
